» » Ремонт маленькой двушки

Ремонт маленькой двушки

После долгих лет мучений и скитаний по съемным квартирам наконец то купил небольшую квартиру.
Решил сделать короткий пост, рассказывающий о стадиях ремонта, может кому пригодится.
Стоимость распишу в конце,

Началось с возведения перегородок, использовали 10 блоки (конечно лучше было бы использовать кирпич, но финансы заставляли экономить



далее



еще



перегородки готовы



еще



Далее все стены штукатурим, делаем геометрию



еще



коридор



будущая кухня



еще



спальня будущая



зал



Начинаем монтировать черновую электрику

Тут будет щит



подводка по полу (розетки и выключатели)



еще



одновременно монтируем черновую сантехнику, особо не фотографировал



Основная и единственная гребенка, пока не готова полностью



Далее заливаем стяжку, процесс не фотографировал, чтоб не мешать рабочим. Стяжка армированная, керамзит и сверху смесь, общая толщина 10 см. Можно было сделать тоньше, но напольные радиаторы не позволяли



1. Керамзит под стяжку - это неплохо, но!!!
По периметру стяжки вы не сделали виброизоляцию, привет соседям даже сбоку (нижним можно только посочувствовать). Движения стульев будет слышно в радиусе 20 метров и для соседей будет "как будто рядом двигают".

2. Стены из пеноблоков-это звуковая мембрана! Т.е. все что делается у соседей будет передаваться вам с эффектом присутствия!
Особенно это касается всяких стиральных машинок по ночам, хлопанья дверьми, басами сабвувера 2-мя этажами ниже, да даже разговоры будет слышно...

3. Раз уж сделали подвесной потолок с немаленьким бюджетом, то могли бы хотя бы на виброподвесы его повесить, опять же со виброизоляцией от стен. Иначе эта конструкция слегка защищает соседей от вашего акустического шума, а вас почти ни от чего не изолирует, а в некоторых диапазонах только усиливает звуки.

балкон



еще стяжка



Разобрали фасад на балконе, выиграли порядка 30 см. ширины ))



Там четыре слоя теплоизоляции было, зимой прочувствуешь когда -30 будет

еще разобранный балкон



Пока сохнет стяжка начинаем монтаж каркаса для гипсокартона



еще каркас



профиль



снова профиль



коридор



уже почти готов по всей квартире



В некоторых местах уходит с потолка на стены



Вообще профиль по всему потолку, но все выкладывать не буду, т.к. это не очень интересно и однотипно



Далее засовываем минвату роквул толщиной 5 см, для шумоизоляции. Правда сам понимаю, что толку особого не будет, т.к. шум идет по бетонным колоннам и перекрытиям.





вата под потолком по всей квартире, много фот выкладывать не буду, однотипно ))



За время монтажа каркаса стяжка высохла полностью, времени прошло около 3 недель, квартира постоянно прогревалась. Теперь можно приступать к монтажу гипсокартона.
Начали



Зашиваем в два слоя, чтобы не было трещин



еще



зашиваем



еще



Приступаем к малярным черновым работам.
Заделываем швы между ГКЛ, используем паутинку и т.д.
Детальные фото не выкладываю



квартира белеет



уже начинает чувствоваться пространство и объем квартиры



Черновая малярка готова, стены отшкурили и начали красить. Одновременно начали монтаж чистовой электрики, чтоб малярам было лучше видно



Процесс укладки плитки пропустил, не смог отфотать, так как был сильный срач и ничего и так не видно



После чистовых малярных работ уложили ламинат, положили быстро, за пару дней, фото не стал делать, только результат



почти готово

По покраске стали вылезать косяки, пришлось локально исправлять. Видимо плохо подготовили некоторые поверхности



Изначально на стену и потолок хотели смонтировать пробку, но потом решили выложить ламинат, такой же как на полу



еще



Начался монтаж дверей



Далее жирный пропуск, исправляли косяки, начался монтаж чистовой сантехники, сборка мебели, техники и т.д.



Некоторые фото делал на рыбий глаз



сделали несколько уборок и уже начали жить



получившийся зал



еще зал



Балкон, пока пустой, нужно кресло



вот такая спальня получилась



еще



Кухня

Кошак на месте ))



еще



Умудрились сделать маленькую, но емкую гардеробную. Буквально 1,5 на 1,5 метра
Прошу прощения за бардак



Санузел маленький, все устанавливали впритык.



Финальная!

С количеством фот облажался, мой первый пост

На все ушло 4 с половиной месяца
По деньгам все обошлось около 3 млн., планировал уложиться в 2. Сюда вошли все черновые и чистовые работы, черновые и чистовые материалы, вся мебель и кухонная техника, чистовая электрика и сантехника, входная дверь и т.д. Вообщем абсолютно все под ключ



Источник